מספר 1 בפלטפורמות ההשקעה הישראליות בקפריסין

לימסול — בירת ההייטק
והיוקרה של קפריסין

בית ההשקעות וסוכנות הבוטיק המובילה לישראלים בלימסול. אנו מאתרים, מנתחים ומנגישים פרויקטי High-End ייחודיים בעיר העסקים והטכנולוגיה הים-תיכונית. תכנון אדריכלי קפדני, ביטחון מלא ופוטנציאל השבחה חסר תקדים. השקיעו חכם במקום שהעולם מגיע אליו. תשואות שכירות פרמיום, צמיחת הון מוכחת, ומרחק טיסה אחד מתל אביב.

8.5%
תשואת שכירות שנתית
+42%
עליית ערך ב-5 שנים
0%
מס ירושה בקפריסין
300+
ישראלים השקיעו כבר
לצפייה בניתוח המלא של דוח PwC הרשמי
על לימסול

לימסול: בירת העסקים
הבינלאומית החדשה

שוק הנדל"ן של לימסול חווה בשנים האחרונות זינוק דמוגרפי וכלכלי מואץ, המובל על ידי הגירה חיובית של עשרות אלפי מנהלים ועובדי הייטק מחברות בינלאומיות מובילות. עם נתח שוק של יותר מ-40% מכלל עסקאות הנדל"ן בקפריסין, פיתוח סביבתי חסר תקדים ומדיניות מס אטרקטיבית – לימסול מציגה את השילוב המושלם בין יציבות אירופאית לתשואות גבוהות.

ב-Limassol Prime, אנו מלווים את המשקיע הישראלי באופן אישי ומלא – החל משלב האנליזה הפיננסית ועד למסירת המפתח והניהול השוטף.

40%+
מנתח הנדל"ן בקפריסין
400+
חברות בינלאומיות
15%
מס חברות
2.5%
מס חברות טכנולוגיות
0% מס דיבידנד
0% מס ירושה
לייעוץ אישי חינם
טיילת לימסול - נוף אווירי של העיר והים
מעל €2.6B
השקעות נדל"ן, נתוני 2025
למה לימסול?

העיר שישראלים בחרו להשקיע בה

לימסול היא לא רק חוף ים — היא מרכז פיננסי ועסקי בצמיחה מהירה, עם ביקוש שכירות גבוה ותשתית משפטית אירופאית.

מרכז הייטק ועסקים בינלאומי

מאות חברות טכנולוגיה, פינטק וסטארטאפים העבירו את מטהן ללימסול. הביקוש לנכסי שכירות פרמיום מגיעים מעובדים בשכר גבוה.

400+ חברות בינ"ל פעילות

תשואת שכירות ועליית ערך

תשואה שנתית ממוצעת של 6%–9% על נכסי שכירות. עליית ערך ממוצעת של 8%–12% לשנה בשנים האחרונות.

6–9% תשואה שנתית מירבית

מסגרת משפטית אירופאית

קפריסין חברה מלאה באיחוד האירופי. זכויות קניין מוגנות בחוק, אמנת מס ישראל-קפריסין ומנגנוני הגנה חזקים לרוכש.

15% מס חברות — הנמוך ב-EU
0% מס דיבידנד

אורח חיים יוקרתי ואיכותי

300+ ימי שמש בשנה, ים ים ים, מסעדות מישלן, מרינות יאכטות ומרחק של 40 דקות טיסה מת"א וחיפה.

40 דק' טיסה מת"א וחיפה
פרויקטים נבחרים

נכסי פרמיום בלימסול

בריכה פרטית עם נוף לעיר - גרמסוגיה
1 / 7
מוצע חם
גרמסוגיה, לימסול

פנטהאוס עם בריכה פרטית ונוף לים

דירת 2 חדרי שינה | מרפסת, בריכה פרטית ונוף לים

2 חדרים
130 מ"ר שטח
מוכן מסירה
מחיר
€570,000
7%+
תשואה משוערת
פרויקט אגיוס טיכונאס - תמונת הפרויקט חדש לשוק
אגיוס טיכונאס, לימסול

שם הפרויקט כאן

פנטהאוזים ווילות | חזית ים

3–4 חדרים
150–280 מ"ר שטח
2025 מסירה
מחיר התחלתי
€XXX,XXX ומעלה
X.X%
תשואה משוערת
פרויקט מרכז העיר - תמונת הפרויקט השקעה מנוהלת
מרכז העיר, לימסול

שם הפרויקט כאן

דירות להשקעה | ניהול נכס מלא

1–2 חדרים
50–90 מ"ר שטח
מוכן מסירה
מחיר התחלתי
€XXX,XXX ומעלה
X.X%
תשואה משוערת
צפה בקטלוג המלא — 12+ פרויקטים
שאלון השקעה

מצא את ההשקעה המושלמת עבורך בלימסול

ענה על 3 שאלות קצרות וקבל המלצת נכסים אישית מהמומחים שלנו, ללא עלות וללא התחייבות.

1 תקציב
2 העדפות
3 פרטים

מה התקציב שלך להשקעה בלימסול?

מה מטרת ההשקעה שלך?

מצאנו לך נכסים מתאימים! הזן פרטים לקבלת הקטלוג המלא:

המידע שלך מוגן ולא יועבר לצד שלישי. אנו מתחייבים לחזור אליך תוך 24 שעות.

תודה! פנייתך התקבלה בהצלחה

המומחה שלנו יחזור אליך תוך 24 שעות עם המלצות נכסים מותאמות אישית ועם הקטלוג המלא.

צוות המומחים שלנו בלימסול
מורשה ומפוקח
CIPA רשיון קפריסין
ישראלים בשטח
צוות דובר עברית
הגנה ושקיפות מלאה

ליווי ישראלי מקצה לקצה

אנחנו לא רק מוכרים נכסים — אנחנו מלווים אתכם בכל שלב, מהבחירה הראשונה ועד לניהול הנכס ואחרי. הכל בעברית, הכל שקוף.

ייעוץ משפטי ישראלי-קפריסאי

עורכי דין ישראלים ומקומיים מלווים כל עסקה מההסכם ועד לרישום.

ניהול נכס מלא

שוכרים, תחזוקה, גביית שכר דירה — הכל מנוהל עבורכם מרחוק.

ליווי פיננסי ומימון

קשרים עם בנקים קפריסאיים לקבלת משכנתא לישראלים — עד 70% מימון.

תמיכה לאחר הרכישה

צוות ישראלי בלימסול זמין בכל שאלה, בעברית, בכל עת.

שוחח עם מומחה
חברי לשכת יועצי הנדל"ן
לקוחות ממליצים

מה אומרים המשקיעים הישראלים שלנו

מאות ישראלים כבר רכשו נכסים בלימסול דרכנו. הנה מה שיש להם לספר.

"תהליך הרכישה היה חלק להפליא. הצוות ליווה אותנו בכל שלב, מהבחירה ועד לרישום. הנכס מניב שכירות מהיום הראשון."

ד.כ
דרור כהן
יזם הייטק, תל אביב — רכש דירה בגרמסוגיה

"השקענו בפנטהאוז חזית ים. תשואת האיירביאנבי עולה על כל הציפיות שלנו. שירות בעברית, מקצועי ואמין לחלוטין."

מ.ל
מיכל לוי
רואת חשבון, רמת גן — פנטהאוז באגיוס טיכונאס

"רכשתי שתי דירות להשקעה. ניהול הנכס שלהם מצוין — אני לא צריך לעשות כלום. הכסף מגיע כל חודש, מסודר ושקוף."

א.מ
אלון מזרחי
יועץ פיננסי, הרצליה — 2 דירות במרכז לימסול

מוכנים להשקיע בלימסול?

קבלו ייעוץ אישי חינם מהמומחים הישראלים שלנו בקפריסין — ללא עלות וללא התחייבות.